Bilder sagen mehr als Worte
Home Staging hilft Ihnen, beim Immobilienverkauf einen Wertverlust zu vermeiden. Um schonmal einige Fragen zu klären, haben wir unten die häufigsten Fragen beantwortet.
Um auch zu zeigen, was Home Staging ist, haben wir hier ein paar Einblicke in unsere Arbeit.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Jetzt haben wir die häufigsten Fragen zusammengefasst, die uns immer wieder begegnen. Wir hoffen, Ihnen so bereits ein wenig zu Hilfe zu kommen. Bei weiteren Fragen können Sie sich natürlich jederzeit an uns wenden.
Wir freuen uns.
Was ist Home Staging?
Home Staging ist die perfekte Vorbereitung einer Wohnung oder eines Hauses für den Verkauf: Notwendige Renovierungen werden erledigt, die Immobilie wird möbliert und mit Vorhängen, Bildern und viel Licht ausgestattet.
Wer ist Cornelia Augustin Home Staging?
Cornelia Augustin ist eine der führenden Home Stagerinnen Deutschlands. Sie hat in 10 Jahren über 400 Eigentümer glücklich gemacht und wurde schon mehrfach für ihre Arbeit ausgezeichnet. Sie und ihr Team arbeiten bundesweit.
Was bringt Home Staging?
Der Verkaufspreis wird erfahrungsgemäß um rund 10% gesteigert, außerdem wird die Vermarktungszeit kürzer.
Wieso funktioniert Home Staging so gut?
Das funktioniert so gut, weil die meisten Menschen sich nicht vorstellen können, wie schön eine gebrauchte Immobilie sein wird, wenn sie diese nach ihren Wünschen eingerichtet haben. Ohne Home Staging sehen sie bei der Besichtigung die Vergangenheit der Vorbesitzer, mit Home Staging sehen sie dagegen ihre eigene Zukunft. Sie werden also emotional berührt – und wir wissen ja, dass Menschen ihre Entscheidungen immer emotional treffen.
Geht Home Staging auch digital?
Ja, digitales Home Staging funktioniert super, solange die Immobilie noch nicht gebaut ist ;-). In vorhandenen Objekten ist die virtuelle Variante aus unserer Sicht leider nicht die beste Option. Die Interessenten werden von schönen Fotos angelockt und stehen dann in leeren Räumen. Da ist die Enttäuschung natürlich groß, denn es berührt die Interessenten nicht. Echtes Home Staging hingegen bedient alle Sinne. Die Interessenten werden im Objekt emotional abgeholt und verweilen bei der Besichtigung länger. Dadurch sind sie eher zu einer Kaufzusage bereit. Somit rentiert sich die größere Investition in echtes Home Staging immer.
Reicht es, beim Home Staging nur ein oder zwei Zimmer auszustatten?
Beim Home Staging werden die Interessenten von Anfang an auf ein hohes emotionales Niveau gehoben. Wenn nicht alle Räume ausgestattet sind, gehen diese positiven Emotionen wieder verloren. Ausnahme: Keller und Dachboden, die werden nicht gestaged.
Was passiert mit den Möbeln nach dem Verkauf der Immobilie?
Sobald der Notarvertrag geschlossen ist, zieht Cornelia Augustin Home Staging bei Ihnen wieder aus.
Was ist, wenn ich noch in meiner Immobilie wohne?
Home Staging funktioniert auch in bewohnten Immobilien. Allerdings bei weitem nicht so gut – das heißt, Ihr Gewinn fällt geringer aus. Deswegen empfiehlt Cornelia Augustin immer, vor dem Verkauf auszuziehen, auch wenn es mit Umständen verbunden ist. Denn ausziehen müssen Sie nach dem Verkauf ja sowieso.