Hier haben wir die häufigsten Fragen zusammengefasst, die uns immer wieder begegnen. Wir hoffen, Ihnen so bereits ein wenig zu Hilfe zu kommen. Bei weiteren Fragen können Sie sich natürlich jederzeit an uns wenden. Wir freuen uns.
Home Staging ist die perfekte Vorbereitung einer Wohnung oder eines Hauses für den Verkauf: Notwendige Renovierungen werden erledigt, die Immobilie wird möbliert und mit Vorhängen, Bildern und viel Licht ausgestattet.
Cornelia Augustin ist eine der führenden Home Stagerinnen Deutschlands. Sie hat in 10 Jahren über 450 Eigentümer glücklich gemacht und wurde schon mehrfach für ihre Arbeit ausgezeichnet. Sie und ihr Team arbeiten bundesweit.
Der Verkaufspreis wird erfahrungsgemäß um rund 10% gesteigert, außerdem wird die Vermarktungszeit kürzer.
Das funktioniert so gut, weil die meisten Menschen sich nicht vorstellen können, wie schön eine gebrauchte Immobilie sein wird, wenn sie diese nach ihren Wünschen eingerichtet haben. Ohne Home Staging sehen sie bei der Besichtigung die Vergangenheit der Vorbesitzer, mit Home Staging sehen sie dagegen ihre eigene Zukunft. Sie werden also emotional berührt – und wir wissen ja, dass Menschen ihre Entscheidungen immer emotional treffen.
Ja, digitales Home Staging funktioniert super, solange die Immobilie noch nicht gebaut ist ;-). In vorhandenen Objekten ist die virtuelle Variante aus unserer Sicht leider nicht die beste Option. Die Interessenten werden von schönen Fotos angelockt und stehen dann in leeren Räumen. Da ist die Enttäuschung natürlich groß, denn es berührt die Interessenten nicht. Echtes Home Staging hingegen bedient alle Sinne. Die Interessenten werden im Objekt emotional abgeholt und verweilen bei der Besichtigung länger. Dadurch sind sie eher zu einer Kaufzusage bereit. Somit rentiert sich die größere Investition in echtes Home Staging immer.
Beim Home Staging werden die Interessenten von Anfang an auf ein hohes emotionales Niveau gehoben. Wenn nicht alle Räume ausgestattet sind, gehen diese positiven Emotionen wieder verloren. Ausnahme: Keller und Dachboden, die werden nicht gestaged.
Sobald der Notarvertrag geschlossen ist, zieht Cornelia Augustin Home Staging bei Ihnen wieder aus.
Home Staging funktioniert auch in bewohnten Immobilien. Allerdings bei weitem nicht so gut – das heißt, Ihr Gewinn fällt geringer aus. Deswegen empfiehlt Cornelia Augustin immer, vor dem Verkauf auszuziehen, auch wenn es mit Umständen verbunden ist. Denn ausziehen müssen Sie nach dem Verkauf ja sowieso.
Investition auf Kredit - und wir zahlen die Zinsen*
Ab sofort können Sie die Investition in das Home Staging mit einem Privatkredit finanzieren. Hierzu
kooperieren wir mit einem Finanzdienstleister. Ihre Vorteile:
• keine Vorab-Investitionen für das Home Staging, aber sofort den Vorteil der optimalen Vermarktung
• Geringe monatliche Belastung bei gewählter langer Laufzeit
• Nach Immobilienverkauf sofortige Tilgung ohne Kosten möglich
• Investitionssumme für das Home Staging und die Handwerksleistungen werden direkt auf unser
Konto überwiesen, dafür übernehmen wir für die ersten drei Monate des Kredits ihre Zinsen.
Wenn also beispielsweise die Wohnung nach zwei Monaten verkauft ist (kommt sehr häufig vor bei uns!),
Haben Sie keine Mehrkosten gehabt und können sich über den den meisten Fällen deutlich höheren
Verkaufserlös dank Home Staging freuen! Wenn Sie diese Optionen in Anspruch nehmen wollen, sagen
Sie uns bitte Bescheid.
*für die ersten drei Monate
